Bando della Regione Lombardia

Il Bando Sperimentale della Regione Lombardia

Nel passato più recente è utile segnalare l'indirizzo che le esperienze di Autocostruzione hanno preso in Lombardia dove, con il supporto e la promozione svolte da Innosense Partnership a fianco di Alisei, l'Amministrazione Regionale ha lanciato un Bando Sperimentale di Autocostruzione "a proprietà  differita", aperto agli Enti Locali.(vedi i requisiti)

Oltre che il sistema e la metodologia dell'Autocostruzione da noi proposta, Regione Lombardia ha scelto di sperimentare sul proprio territorio una soluzione diversa da quella utilizzata in altre realtà  locali.

Invece di divenire da subito proprietarie degli alloggi che hanno costruito, le Cooperative di autocostruttori lo diventano dopo 10 anni, durante i quali sono affittuarie a canone moderato degli alloggi. Durante questo periodo le abitazioni restano di proprietà  di un Ente Attuatore (Comune o Aler), e vengono riscattate dai soci al decimo anno ad un prezzo definito e fissato in partenza all'interno del contratto di affitto.

Questa metodologia, se da un lato ha prodotto una certa lievitazione dei costi di realizzazione dovuta agli oneri legati alla gestione del patrimonio, dei mutui e degli affitti da parte degli Ente Locali o di Aler, ha tuttavia consentito di allargare l'accesso al programma a fasce di popolazione maggiormente sfavorite (a reddito più basso).