Cosa significa “auto costruire”

Autocostruire significa avviare processi di produzione dell'habitat che hanno come protagonista l'abitante e che sviluppano pratiche di organizzazione rivolte alla costruzione collettiva, alla formazione tecnica, all’integrazione sociale e all’auto sviluppo.

Il concetto su cui l’Autocostruzione si basa trae nome e filosofia dalla “partecipazione in gruppo” dei beneficiari. Per questo è materia centrale e fondante di ogni progetto di Autocostruzione la composizione del gruppo di soci, e la sua formazione in termini di know how associativo e tecnico mirata ad una efficace economia d’insieme del progetto.

Nel sistema dell’ aiuto allo sviluppo, in ambito di edilizia popolare e costruzione dell’habitat, Autocostruzione è uno dei risultati evidenti dei processi di maturazione compiuti in anni di esperienze, lungo il tragitto che ha portato da interventi fondati su logiche di aiuto incondizionato, a volte dispersivo e produttore di inerzie, a processi di coinvolgimento diretto delle popolazioni beneficiarie, intese quindi come motrici del loro sviluppo.

Perché “auto costruire”

L’autocostruzione è uno STRUMENTO per una nuova edilizia sociale con le seguenti caratteristiche:

• Un progetto che offre una soluzione a un problema sociale: il disagio abitativo
• Un programma destinato a nuclei familiari con difficoltà di accesso alla casa
• Un processo innovativo, semplice ed economico, fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da professionisti
• Una soluzione edilizia che abbatte i costi di costruzione fino al 60% perché sostituisce il lavoro al capitale
• Una abitazione di alta qualità costruita con “tecnologie appropriate”

La metodologia

La metodologia utilizzata da Alisei si fonda sul lavoro dei futuri proprietari: uomini e donne che durante il tempo libero, nei week end e nei periodi di ferie si trasformano in muratori, carpentieri, idraulici, elettricisti e falegnami sotto l’attenta e costante guida di esperti.
Donne e uomini che fanno parte di nuclei familiari a basso reddito, italiani e stranieri, e che possono vedere realizzato il sogno di avere un’abitazione di proprietà abbattendo drasticamente i costi di costruzione e  cominciando a pagarla, con rate di mutuo accettabili,  solo a costruzione ultimata.

In caso di proprietà diretta, a conclusione del processo edilizio, i singoli soci della Cooperativa diverranno proprietari della propria unità immobiliare e stipuleranno il mutuo personalizzato, in base alle proprie esigenze, con l’Istituto Finanziario prescelto.

In caso di proprietà differita, le singole Cooperative, invece di divenire da subito proprietarie degli alloggi che hanno costruito, lo diventano dopo 10 anni, durante i quali sono affittuarie a canone moderato degli alloggi. Durante questo periodo le abitazioni restano di proprietà di un Ente Attuatore (Comune o Aler), e vengono riscattate dai soci al decimo anno ad un  prezzo definito e fissato in partenza all’interno del contratto di affitto.
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